记者20日上午从陕西省委宣传部获悉，19日20时40分左右，陕西省商洛市柞水县境内突发暴雨山洪，导致丹宁高速公路水阳段山阳方向K46+200处严坪村二号桥局部垮塌。截至20日10时，已搜救发现坠河车辆5辆、遇难者11人。目...

潮新闻近日，四川南充一女子在社交平台发视频实名举报称，她的公公婆婆名下有巨额不明财产，引发社会关注。南充市发改委7月19日通报称，高度重视网传事件，已联合中国工商银行南充分行成立调查组进行核查，下一步将...

随着夏季热浪的席卷，重庆一位舅舅的家中也迎来了一年一度的热闹场景：16个外甥组团来过暑假。这位舅舅，拥有3个姐姐和一个妹妹，每年寒暑假期间，家中都会上演一场盛大的亲子大聚会。据统计，暑假期间舅舅的开销约...

【黄金概念股震荡拉升中金黄金涨超6%再创年内新高】财联社7月5日电，中金黄金涨超6%再创年内新高，玉龙股份、盛达资源、银泰黄金均涨超5%，山东黄金、赤峰黄金、周大生、紫金矿业等跟涨。消息面上，在周五美国非农就...

7月4日晚间，深圳楼市再传重磅消息： 7月5日起，深圳多家商业银行要求，个人住房按揭贷款需在楼房项目主体封顶后才能放款。 楼房项目主体结构未封顶不得放贷 7月4日晚间，大型银行人士确认表示，“主体结构未封顶不得放贷”的规定，自7月5日起认真执行。 事实上，“主体结构未封顶不得放贷”的规定可以追溯至央行2003年发布的“121号文”及2007年发布的“359号文”。 2003年，央行下发《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》（下称“121号文”）要求，商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款，而购买商业用房则需要竣工验收后才能发放贷款。 2007年9月27日，央行、原银监会联合印发的《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》（下称“359号文”）要求，“只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款。” 近年来，有城市重申“359号文”。2021年1月，上海银保监局印发《关于进一步加强个人住房信贷管理工作的通知》（简称“上海6号文”），强调要求切实执行“359号文”。2021年，人民银行杭州中心支行等三部门下发《关于进一步加强住房信贷审慎管理的通知》等均提及“359号文”，其中包括“只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款”的要求。 深圳为何重申规则？ 为何银行会在此时重申这个规定？ 广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，封顶以后才能发放按揭贷款是2003年121号文和359号文的明确规定。此后由于房价快速上涨，为了抢占房贷份额，部分银行就迎合开发商的需要，在按揭楼盘没有封顶的时候，打擦边球就发放了贷款。这也导致劣币驱逐良币，加上不良贷款率比较低，封顶前发放贷款成为潜规则。 他表示，由于开发商高周转的经营策略，挪用预售资金的普遍性，导致房屋交付出现困难甚至烂尾。其中，在封顶之前发放按揭贷款是重要的助推因素。当贷款被挪用之后，如果项目没有封顶，延期交付和烂尾的风险将会加大。 北京一位专注房地产法律事务的律师也表示：“我们国家对于办贷时间是有严格的要求的。如果是住宅，只有在房屋所在楼栋的主体封顶后才可以放贷。而商业办公则更严格，需要整体完工后才可以放贷。” 他进一步表示，在办理的烂尾楼案件的过程中，发现一些业主非常听话，即使项目还没开始动工，只要开发商说可以办贷款了，业主们就去办了。最终提前放贷＋贷款没有转进监管账户会让房款彻底逃离资金监管，由此产生了一批烂尾楼。 他提醒购房者，一定要在住宅封顶后再去办房贷，并确保相关的房款转入对应的监管账户。